Certificado de Eficiencia Energética

¿Qué es?

El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial redactado por un técnico competente que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un edificio.

¿Para qué sirve?

Para calificar energéticamente un inmueble, calculando el consumo anual de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de ocupación y funcionamiento (incluye la producción de agua caliente, calefacción, iluminación, refrigeración y ventilación).

¿Por qué lo necesito?

Desde el punto de vista de la normativa actual, se exige que todos los edificios existentes, cuando se vendan o se alquilen, dispongan de un certificado de eficiencia energética. Por ello, resulta obligatorio disponer de dicho certificado para presentar ante el notario, antes de proceder a realizar la venta o contrato de arrendamiento correspondiente.

Desde el punto de vista del propietario del inmueble, el certificado energético le informará de lo eficiente que es un inmueble, aportando una variable más a tener en cuenta en toda operación de compraventa o alquiler. El certificado le aportará una ventaja o desventaja comparativa respecto al resto de sus competidores.

¿Cómo se hace?

Realizando una visita al inmueble, y tomando datos necesarios para elaborar certificado de eficiencia energética y la asignación de una etiqueta energética. La escala de calificación energética es de siete letras y varía entre las letras A (edificio más eficiente energéticamente) y G (edificio menos eficiente energéticamente). La etiqueta energética expresa la calificación energética de un edificio otorgando una de estas letras.

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